現(xiàn)場直播丨戴昆主題演講《空間魔術(shù)師的自白》(一)

2016年3月20日上午，深圳會展中心5號館拎包入住體驗(yàn)館內(nèi)論壇區(qū)，【創(chuàng)基金名師對話，論壇主題“蛻變”】在這里盛大舉行，新浪家居作為深圳家居設(shè)計周戰(zhàn)略合作媒體對活動全程直播，請您持續(xù)關(guān)注。

以下是活動實(shí)錄：

戴昆《空間魔術(shù)師的自白》

【主持人】下面歡迎創(chuàng)基金戴昆先生與我們一起分享他的《空間魔術(shù)師的自白》，讓我們掌聲熱烈歡迎！

【戴昆】謝謝各位！太慘無人道了，聽說今天都不帶停的，所以你們都沒辦法吃飯、上廁所？我為了感同身受一下，剛才出去跑了5公里回來。大概基本上跟你們的消耗差不多了。我們就直接開始。

今天的題目跟我們所在的館有關(guān)系，大家看到很多建筑師、設(shè)計師都在進(jìn)入住宅這個領(lǐng)域，開始修改戶型、開始作住宅的產(chǎn)業(yè)化配套，這是去年發(fā)生的一個故事（圖），去年開始所有的建設(shè)設(shè)計院都開始接室內(nèi)設(shè)計了，一直以來建筑師都看不起室內(nèi)設(shè)計師，雖然看不起，但是他們被迫過來混碗飯吃。我們看到什么呢？我們看到很多建筑師在那邊工作，他們很想作，但是他們不會。室內(nèi)設(shè)計就是這樣，看上去很簡單，但也不是拿起來就能干的。

今天的講座其實(shí)有一部分的內(nèi)容是一個小的回顧，回顧我個人還有我們的小團(tuán)隊(duì)，從建筑設(shè)計轉(zhuǎn)向室內(nèi)設(shè)計這二十多年的歷程�？赡芎芏嗯笥阎�道我是建筑系出身的，但是我不知道我干過十幾年的建筑設(shè)計。跟今年畢業(yè)的學(xué)生有相當(dāng)類似，我畢業(yè)的那個年齡也是一個特別輝煌的年紀(jì)，偉大的1993年，那個時代中國GDP增速就跟現(xiàn)在是一樣一樣的，就從那個懸崖上跳下去了。你知道這個時候我還在學(xué)校里呢，我在學(xué)校的那段時間有多美好呢？我大概是大學(xué)第四、五年的時候，每個月我在外面畫畫裝修圖、效果圖可以掙一千塊錢，那是什么年代呢？那是一個萬元戶就是神話的年代，我們家里我爸爸、媽媽、姐姐他們?nèi)齻�大學(xué)教師加在一起能掙500塊一個月，我一個大學(xué)生一個月就掙一千塊。你可以想像在那個年代我完全不會去找工作是什么感覺，那個年代國家會分配工作，我們有個指標(biāo)畢了業(yè)就是國家干部。但是我覺得我需要去當(dāng)國家干部嗎？對我來說那個前途就是我干十個月就是一個萬元戶，干兩年以后就怎么怎么樣。然后就趕到了經(jīng)濟(jì)像今天一樣的下滑。我就背上小包去找工作了。那個年代避險的方式就是找一個不會垮的國營單位，所以我去了北京是建筑設(shè)計院�？荚�，在那里工作，一直到那個年代，到那個年代的時候覺得好象有可能了，看房子又開始蓋了，業(yè)主多起來了，我在這一年的年底里北京是建筑設(shè)計院開始自己創(chuàng)業(yè)，就開始了我的建筑設(shè)計。
    在那些年當(dāng)中，我在北京的二環(huán)、三環(huán)、四環(huán)、五環(huán)上都蓋了我想蓋的房子。突然有一天，我就覺得不對了，雖然看上去很有尊嚴(yán)的、很有體驗(yàn)的一個建筑師的背景，但是我發(fā)現(xiàn)有一群人他們掙錢比我輕松、工作難度也比我低，他們叫室內(nèi)設(shè)計師。你知道那個年代曾經(jīng)有一天邱德光（音）先生問我聽說你以前作建筑師作得不錯，為什么要改行作室內(nèi)設(shè)計是呢？我說邱先生，我一平方米收30塊，人家一平方收900塊，我數(shù)學(xué)再差我也是個理科生，我知道差30倍是什么感覺。所以我差不多從這個時候開始轉(zhuǎn)向室內(nèi)設(shè)計。然后就伴隨著中國房地產(chǎn)的快速上漲過程，我們公司的增長也是這樣。當(dāng)那個頂點(diǎn)再往下掉的時候我們公司還是在增長，已經(jīng)脫離開這條線。
    說這么多不是為了證明我自己，我希望大家知道一件事情，就是我們這些人也許都努力、也許都聰明、也許都有很好的文化和知識，但是，形勢什么比人強(qiáng)？意思就是整個經(jīng)濟(jì)形勢不好的時候，創(chuàng)業(yè)機(jī)會會小很多。今天這個時代確實(shí)不是一個適合創(chuàng)業(yè)的實(shí)在，我必須得保持自己的判斷力。跟大家說實(shí)話，我看到很多年輕人從很多公司里面走出去創(chuàng)業(yè)，說真的，對面是千軍萬馬，你自己要過獨(dú)木橋，機(jī)會太小了。所以如果你也想創(chuàng)業(yè)，整體軟裝寶億萊家居飾品，你就耐心地等到下一個拐點(diǎn)的到來。很多人說我等不到怎么辦？你知道命運(yùn)和機(jī)會就是這樣，不是每個人都等得到。我等到了所以我是老板，你等不到你替我打工，正常啊。

前面這個話略顯玩笑，但是這個大背景確實(shí)是，城市住宅快速發(fā)展，中國的房地產(chǎn)上差不多用了十幾年的時間把中國人的居住品質(zhì)和對未來家庭夢想的想像往前推進(jìn)了幾十年的時間。在我開始做房地產(chǎn)樣板間的時候，我相信把中國的小區(qū)運(yùn)到外國去，不用運(yùn)到一個特別發(fā)達(dá)的國家，它一眼就能被看出來：是不是北  韓的？但是今天我們深圳的小區(qū)、我們杭州的、上海的這些小區(qū)，你放到一個發(fā)達(dá)國家里面去，他可能也是個嶄新的小區(qū)。這點(diǎn)其實(shí)是非常不容易的。但是有一點(diǎn)：這么快速度的發(fā)展一定會帶來一些問題。所以今天的這份PPT的內(nèi)容其實(shí)是我和我的團(tuán)隊(duì)對我們之前十年的房地產(chǎn)工作作的一個反思。我們在反思自己作對了什么、作錯了什么。比如說中國人快速的從我們小時候那種在一張餐桌上又吃飯、又看電視、又寫作業(yè)，到今天有兩、三室一廳甚至更大的房子可以住。但是有一點(diǎn)，我們往往被房地產(chǎn)的樓書教育的同時也被他固化很多思維，比如今天大家住宅的設(shè)計理念基本上孩子集中在臥室就是睡覺的、客廳就是待客的、餐廳吃飯的、書房閱讀的。如果我家里沒有客觀來我的客廳就空著，因?yàn)樗�就是為了家里來客人用的。這種簡單和直白就帶來我們工作的簡單我直白甚至蒼白，比如對臥室空間來說，有一張合適的床、有兩個床頭柜、能放幾件衣服就行了，但它不只是休息，也許還有那個人的情緒、興奮、社交、創(chuàng)作。我們的生活遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是遮風(fēng)避雨、讓自己有一個休息的空間那么簡單。
    我們嘗試百  度一  下戶型圖，在百度上能找出來一千多萬張戶型圖，這些戶型圖長得幾乎都一樣，這說明在我們設(shè)計師的眼里，套用抗日時候的一句話：人不分大江南北，只要是中國人，不分南北東西、不分男女老幼都住一樣的房子、欣賞喜好、生活方式都一樣，這就是一直以來住宅被簡單化、類型化的結(jié)果。
    快速的營銷。我們都知道，出現(xiàn)了很多巨型的房地產(chǎn)集團(tuán)，這些房地產(chǎn)集團(tuán)不斷地在刷新營銷的詞匯，我們在學(xué)校里面被老師好不容易用很多年的時間教會了一點(diǎn)點(diǎn)理論知識，結(jié)果一到工作當(dāng)中全部被擊潰了。
    看一下住宅效果圖。一千多萬張的住宅效果圖，然后那些詞跟設(shè)計一點(diǎn)關(guān)系都沒有（圖），跟建筑學(xué)也沒有關(guān)系，跟室內(nèi)設(shè)計也沒有關(guān)系，跟藝術(shù)也沒有關(guān)系，全世界沒有人這樣歸類，只有中國的房地產(chǎn)營銷，只有中國的房地產(chǎn)廣告。今天悲哀的是，我們每一個人都被迫用這些詞語去跟我們的客戶作溝通，因?yàn)槟悴贿@么講話他就聽不懂。所以就有了一些結(jié)果。
    每一個設(shè)計師都變成了一個像說相聲練慣口的，今天時髦美式都是美式，時髦新中式的就都是新中式的我一路從展廳走過來，那么多長得一樣又難看，還不是很便宜的家具。我走過來就低頭怕看見它們。真心說一句：什么時髦就作什么的年代過去了，今天這個時候，網(wǎng)絡(luò)化帶來的消費(fèi)是不同的習(xí)慣，80后、90后的人他們從小是上著互聯(lián)網(wǎng)長大的，他們已經(jīng)不像我們小時候有一個小虎隊(duì)就沒有其他偶像了。這個時代早已是一個碎片化我偶像的時代，各種風(fēng)格都會生存，追哪一個都不會讓你活得更好，關(guān)鍵是你能作哪一個。
    說起形式主義這件事情，必須要反思。其實(shí)我們中國任何一個建筑師、室內(nèi)設(shè)計是都不能心中無愧的說自己跟形式主義沒有關(guān)系，甚至都必須說每個人都是形式主義者，這是這個設(shè)計的特征，大家更講求形式，這不應(yīng)該算是我們的弱點(diǎn)，但是確實(shí)一直以來我們對于形式的關(guān)注有些過多了。
    我們公司的作品（圖），我們不能學(xué)大批評家永遠(yuǎn)拿別人找偏。上次我在上海聽一個講座，呂老師講到現(xiàn)在房地產(chǎn)的樣板間作得極其惡俗，形式主義，我就站起來說：呂老師，你為什么說這個話題的時候那個PPT不用我們公司的照片呢？你是覺得我們還不夠惡俗嗎？轉(zhuǎn)身呂老師又說了，現(xiàn)在很多餐廳作得像夜場，我就站起來你為什么不用沈先生的照片？你是認(rèn)識他嗎？其實(shí)說話就是這樣你要說一個話題有直說，不用百度照片回來，有問題就拿自己說。我們公司就一直以來是以形式主義著稱的。大江南北都認(rèn)為我們從一開始的時候就取了一個巧，我們?nèi)〉倪@個巧就是我們公司的工作從一個美國味道的建筑設(shè)計或者美式的建筑設(shè)計入手，因?yàn)槲覀儗�這些工作特別熟悉，所以就變得我們看似在形式主義上占領(lǐng)了高地，在這個高地上別人都沖不上來，誰干誰就死，今天下面的那些樣板間里的設(shè)計師每個人都跟我說戴總我們現(xiàn)在都不干美式，干不過你還不掙錢。我們是占過這個便宜的，但事實(shí)上我們還作很多其他工作，大家不知道。
    這是這些年以來我們在網(wǎng)上貢獻(xiàn)的大量的形式的照片，這些照片其實(shí)還是起到了一定的科普作用，我們必須說有更多的照片和資料總比沒有好，總比大家去臆測好。好多年以前，大家有沒有印象看到裝修西班牙式的房子，大家知道它要作個圓拱，但又不知道怎么作，就在方形的兩邊這邊倒個圓角、那邊做一個圓角，我們反復(fù)地講可以看一下圓拱形有兩三四個圓形的拱，但沒有你這樣的拱，這是只有中國的木匠才干的拱。畢竟有這樣一些所謂的形式主義的教育，也讓我們的建筑本身的符號不再別扭，大家看到一些西方的形式?jīng)]有那么生硬。但是其實(shí)我們還有很多的工作一直以來是不被大家認(rèn)知的。這是我們今天想跟大家講的一個主要的內(nèi)容。
    我們覺得就具體這家公司來說我們走過幾個清晰的階段，我們確實(shí)是這樣工作的，在第一個階段我們非常旗幟鮮明的用形式主義滿足消費(fèi)者對形式的愛好，我們把那些房子作得更好看，所以大家很喜歡。在第二個階段，我們把形式主義推到一個更難的高度上去，就是我們作了色彩學(xué)習(xí)，我們甚至于還不斷地在推廣色彩的知識，讓大家把對色彩的容忍度拉得更高，這些年來，有一個還是蠻多人喜歡的維新號叫？Be？？的自白，大家這么喜歡的一個色彩的微信號是誰在支持它呢，它沒作過任何廣告，后來有人知道那個是我們自己公司的微信號，但是三年以來每年上百萬的投入我們只是為了作科普，沒有人知道它是我們公司的號。很多人講情懷的建筑師、設(shè)計師們你們裝什么呢？
    我們在這十年當(dāng)中只作住宅，我們覺得我們開始走入第三個階段，就是把我們的設(shè)計觀念更全面地傳達(dá)給大家，今天要講的很多內(nèi)容其實(shí)并不是我們不想更早地跟大家分享，但是確實(shí)我們遇到了麻煩。在前面的很多年當(dāng)中，我們把這些內(nèi)容分享給我們的業(yè)主的時候，基本上都被業(yè)主不屑，開發(fā)商就說那個房子蓋來就是拿來買的，好看就行，他根本不關(guān)心這部分。我們經(jīng)常也跟業(yè)主拍桌子，但是拍完也沒用。但是今天這個形勢發(fā)生變化，因?yàn)橥蝗灰幌鹿?jié)奏慢了，突然一下沒那么急了，突然沒那么好賣了，所以每個人都開始反思我們可不可以把工作作得更好一點(diǎn)，迎來了一個機(jī)會。
    今天跟大家分享的故事就是我們十年以來專注住宅得來的小心得，屏幕中間有個小白點(diǎn)，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，盯住它，十年就開出一朵花來（圖）。我們開始關(guān)注更多，關(guān)注什么呢？就關(guān)注我們自己的形式，作完了以后自我滿足以后，業(yè)主那端會有什么反映。我們的理想是什么？是給每個人更好的生活。如果你百  度  一下“室內(nèi)”，就會出來很多美好的圖片，這是我們室內(nèi)設(shè)計師對我們的工作、對我們職業(yè)的美好期待。還有很多朋友百度過“三維”是不是？百度完了以后就出現(xiàn)很多美麗的姑娘的圖片，有的打著馬賽克，有的沒有打，沒打的都穿著衣服。
    當(dāng)你完成這些形式美好以后，現(xiàn)實(shí)是什么樣子的？偉大的互聯(lián)網(wǎng)給我們一個機(jī)會，讓我們看到我們完成一些豪宅銷售完一年兩年以后的景象（圖），這是室內(nèi)設(shè)計師的預(yù)期嗎？顯然不是，但是是設(shè)計師為什么沒有預(yù)料到你的作品是這樣的結(jié)果，就是人家的日子是不是那樣過的呢？是那樣過的，但為什么我們都假裝不知道呢。這帶來我說的是人不是人的問題，為什么設(shè)計師一上班就不是人了，所有柴米油鹽的事都不管，一下班又是人了，就罵那些設(shè)計師為什么這樣設(shè)計。
    攝影師黃先生有一個著名的攝影系列叫家大，他選了一些中國的普通家庭，在一個瞬間來凝固那些家庭的固定資產(chǎn)，實(shí)際上你可以看得出來，這位女士顯然是非常普通的家庭，這些鍋碗瓢盆、衣服、家具我們每個人也都有（圖），但是我們在作設(shè)計的時候有沒有考慮過這些問題呢，就是有人在什么程度上考慮過這些問題呢。這些年輕人買什么都上網(wǎng)，買回來的東西都往哪些放呢。
    我們開始思考、研究解決方案。從形式化的追求到功能化，到把功能和形式結(jié)合在一起，是我們這幾年努力工作的方向。一個家庭好像一輛汽車一樣有無數(shù)個零件，有不同的人，每個人不同的生產(chǎn)生活子，這些零件有沒有可能通過設(shè)計師的努力達(dá)成一個有序的狀態(tài)？顯然這不是不能完成的任務(wù)。
    對不起，聽完這講座這展廳算是沒法看了。就是你會發(fā)現(xiàn)我們這么多年探討這類的問題其實(shí)真的很少，比如說精裝修的產(chǎn)業(yè)化研究，在2009年的時候，我們公司完成了這一批圖紙（圖），其實(shí)今天滿街都是，好玩兒的一點(diǎn)，可能中國到現(xiàn)在為止任何一個木座的廠家、老板都很難說他們的生意跟我們公司一點(diǎn)關(guān)系都沒有，如果沒關(guān)系也就是沒給我們交錢，但是如果說這個行業(yè)跟我們沒關(guān)系，不可能。因?yàn)樵谖覀冏鬟@個研究之前，中國所有的裝修都是在工地現(xiàn)場干的，很少看到像今天這樣裝配式的裝修，這是一個歷程。
    今天有一個企業(yè)叫圖森（音），在嚴(yán)格按照我們這些節(jié)點(diǎn)工作，他已經(jīng)在全國幾十個城市開了點(diǎn)，我必須要感謝一下圖森（音），因?yàn)樽屛覀円恢眻?jiān)持研究木座，把這些成果貢獻(xiàn)給全社會的是那樣的企業(yè)，他們每年用四五百萬的錢資助我們的研究，這是不容易的。特別是在珠三角地區(qū)說這個事兒更是特別的不容易。因?yàn)橹袊鵀槭裁慈狈Ξa(chǎn)品設(shè)計師，今天這個講座完了以后有個媒體要采訪我，說那么多室內(nèi)設(shè)計是、建筑師跨界來作產(chǎn)品，你們覺得你們很擅長嗎？顯然不是我們很擅長，我們更不是學(xué)這個專業(yè)的。但是為什么我們來了呢？因?yàn)橹袊�的產(chǎn)品設(shè)計師都被這些企業(yè)家們給干掉了，所以只有我們來了。
    這是2009年的時候最早用整裝的木座形式完成了裝修，從那個以后我們就發(fā)現(xiàn)越來越多的企業(yè)開始作整裝，今天好像每個家具企業(yè)都在推自己的整裝，不推整裝好像就已經(jīng)不在這個時代的潮流上。但實(shí)際上我們能看到什么呢？我們能看到更多的企業(yè)知其然不知其所以然，雖然他們完成的那些圖紙、完成的那些樣子和這些照片上是一樣的，但是他們的構(gòu)造完全不同，換句話說，該裂的還是會裂，該變形的還是會變形，因?yàn)闆]有人投入研究，每個人都希望去拍張照片，拿那些照片來工作。這是今天這個時代的小悲哀。
    收納系統(tǒng)的研究，去年有一個關(guān)于出柜的故事，出了個衣柜。衣柜的的研究，其實(shí)是我們?nèi)粘９ぷ鞯囊徊糠�，我們�(yōu)槭裁磿�研究到衣柜呢？因�(yàn)槲覀兠磕曜龃罅康木�裝修住宅。我們發(fā)現(xiàn)精裝修住宅不管你的設(shè)計、施工作得多好，在最后裝衣柜的那一瞬間就崩潰了。翠綠的衣柜門上面有兩朵分紅的小花，甭管什么高級灰、米黃到這兒來都完蛋。所以我們就開始研究衣柜的形式，是不是永遠(yuǎn)都只能是那樣一個通俗的感覺。我們作了一系列的產(chǎn)品。
    我想這個代表著建筑師、室內(nèi)設(shè)計師對產(chǎn)品的看法。對產(chǎn)品設(shè)計師來說他每設(shè)計一個產(chǎn)品都必須是全世界最偉大的一個產(chǎn)品。而對于建筑師來說、對室內(nèi)設(shè)計是來說那個產(chǎn)品不是，我設(shè)計那個產(chǎn)品它就是用來當(dāng)配角的，它就不能出戲、不能出彩。所以你可以看到這些衣柜被設(shè)計的目的就是跟整個空間和諧共處，它就不能讓別人看見，因?yàn)槲沂冀K不相信每一個人都愿意在客人面前炫耀他自己家的衣柜，很多人不愿意提起這件事情。所以我們選擇作了一個衣柜的方案，可以讓衣柜消失。
    功能（圖）。這幾年房子越賣越貴，面積越來越小，很多的臥室空間除了衣柜、床頭柜、床以外，已經(jīng)放不下別的家具了，電視都已經(jīng)只能掛在墻上，這個時候如果有老人呢？如果有小朋友呢？小朋友如果要喝熱水，老人如果要吃藥，那個光在哪里？那種方便在哪里？把所有東西都堆在床頭柜上嗎？還是有可能通過對空間的分析，在衣柜里面組合一個小的模塊解決這個問題？可以充電、可以由熱水壺、可以有日常的一些小的方便。我們放不進(jìn)更多家具，但是我們可以努力地讓一片家具變成更多的功能。這個是這些收納設(shè)計研究的一些小的目的（圖），目的是為了讓那些人在這些空間里面生活得更加自如。
    我們地希望自己拋出表象，除了在表面那些柜子的門、那些體上作斗爭以外，其實(shí)還有機(jī)會關(guān)注到這間屋子里生活的人他的所有的需求，他的需求肯定不只是有一面衣柜，而我們通常情況下建筑師、室內(nèi)設(shè)計是在設(shè)計住宅的時候都會非常習(xí)慣的把對自己的要求降到最低。就是有床頭柜、有床、有衣柜，就結(jié)束了。你有沒有關(guān)心那個衣柜里面需要什么樣的內(nèi)容？它需要什么樣的生活？這是什么年齡的人？
    一個很小的細(xì)節(jié)，梳妝臺（圖），這個梳妝臺的設(shè)計甚至完全談不上產(chǎn)品的美觀，因?yàn)楫a(chǎn)品的美觀根本就不是我關(guān)注的內(nèi)容，我關(guān)注的內(nèi)容是有很多的家庭、有很多的人他們的房子小到根本沒有辦法買梳妝臺，但是每個女生事實(shí)上還是想要一個梳妝臺，所以我設(shè)計了一個盒子，這個盒子只有20多公分，60公分長、40多公分款，它可以放在任意的飄窗的窗臺上，插上電源，每當(dāng)你打開那個蓋子，那個LED燈就亮了，然后你的所有的那些化妝品都收納在里面，很整潔，如果你還有更大的地方，你可以買旁邊的那些柜子，如果你有更大的地方，你再買右邊的柜子，它可以變成梳妝臺和寫字臺共用的一件小家具。
    這是分解圖（圖）。第一個蓋子照亮你的臉，讓你完成基本的找平、打底、感光。第二個蓋子在打開的時候讓你完成細(xì)節(jié)、收口，你說為什么不能用第一個鏡子？這是男孩兒思維，女孩有知道用第一個鏡子距離太遠(yuǎn)了，有40公分的時候看不見所以必須探下，你的衣服就會沾滿粉，大概是這樣的故事，雖然我不化妝，但是我看別人化妝。一直以來很多的設(shè)計師、很多的業(yè)主都有一個論調(diào)，說你也沒有生活體驗(yàn)，你看你一個窮小子你設(shè)計什么豪宅？我也曾經(jīng)年輕過，今天沒人跟我說這個話了，他們都知道我這個年齡經(jīng)常都有過這個體驗(yàn)了。在我很年輕的時候我都用我班主任的一句話告訴這些朋友們：不是什么都能體驗(yàn)的，我們建筑師什么都要作，比如監(jiān)獄、戒毒所，有很多地方我們不能體驗(yàn)，但是我們可以研究。
    類似于這樣的小件的家具，你是可以通過研究讓它的功能最大化。作這件事情的時候其實(shí)我們完全擺脫了所謂的形式主義，我們那堆男孩子們把所有女生的化妝品都建了模，各種尺寸研究，爽膚水、緊膚水，研究完了估計他老婆都沒那么熟。在研究完了很多的這些小的布品以后，我們開始進(jìn)入整體的研究環(huán)節(jié)，也就是說我們開始作下面那一片樣板房里面那些設(shè)計師們作的同樣的工作，就是我們希望給業(yè)主一個拎包入住的可能性，讓他們在我們設(shè)計的房子里面盡可能輕松地入住。
    首先入住的過程要解決一個問題首先要知道那個房子里是誰，有什么樣的需求，這個可能是這個環(huán)節(jié)里最復(fù)雜的點(diǎn)。我們室內(nèi)設(shè)計建筑時間界大家一直在強(qiáng)調(diào)一個詞叫“設(shè)計以人為本”，這是以誰為本呢？絕大部分情況下是以自己公司的老板為本，我的設(shè)計只要我老板喜歡就還不錯。萬一我老板喜歡，我也喜歡，那就是一個好設(shè)計。這一次我們打破那個思維，我們希望以那個住的人為本來做這些設(shè)計。所以我請了我的一些朋友，大概有50多位家裝設(shè)計師，我們完成了一個調(diào)查，這個調(diào)查只有家裝設(shè)計師才能完成。事后大概中海、保利、華潤、綠城、金地、萬科，各個公司的領(lǐng)導(dǎo)們都看完了這份PPT（圖），他們都有一個想法，為什么我們不能做同樣的事情，寶億萊家居飾品，為什么我們不能跟你們做同樣的事情。我說特別簡單，如果你想做這件事情你拿50萬找一個調(diào)查公司，那個調(diào)查公司就去找一堆大學(xué)生，大學(xué)生就回去趴在床上給你把表填完了。所以中國有史以來做過的所有住宅調(diào)查表其實(shí)都沒什么大用。
    只有這樣一群人，這樣一群做家裝設(shè)計的人，他們每做一戶都要跟業(yè)主直面交流，每做一戶都要跟業(yè)主做面對面的溝通，他們了解業(yè)主家的大大小小一切的事無巨細(xì)，所以我們嘗試用家裝設(shè)計師來了解這些客戶，3個月的時間我們完成了500份問卷，這些問卷包含了我們各種的私人業(yè)主，挺海量的一個數(shù)字。剛開始做那個問卷的時候，事實(shí)上我們沒有想到那個數(shù)據(jù)量會那么大，所以我們做得很笨，我們?nèi)�部用表格來回收的。結(jié)果就是把這些表格的數(shù)字輸?shù)诫娔X里面，我們公司好幾十個人做了兩個禮拜。
    我們得到什么，我們得到各種不同的面積階段里面，不同年齡層，不同城市人群，寶億萊家居飾品，他們的家庭資產(chǎn)和生活習(xí)慣、生活要求。他的問題非常詳細(xì)，詳細(xì)到你的廚房里有多少鍋、多少電器、多少小白電，你未來還要添置哪些，你家里頭有沒有洗衣房，有幾臺洗衣機(jī)，怎么使用，你覺得立項(xiàng)狀態(tài)是多少？你的生活習(xí)慣，你有多少大衣，多少棉衣，多少襯衣，多少鞋，多少高跟和平跟的，多少靴子，這是一個特別繁雜的表格。完成這些表格以后，我們用那些表格的內(nèi)容來對應(yīng)完成了一個系列的住宅設(shè)計研究，為了更清楚地表現(xiàn)我們分稱大中小號，最典型的小號是十幾平方一間屋子的那種小型住宅。小型住宅其實(shí)就是一間屋子的出租房，運(yùn)氣好的時候租的是帶衛(wèi)生間的那一間。但是現(xiàn)在對房地產(chǎn)商來說有別的意義，因?yàn)樗麄兪掷镂罩�一些賣不掉的商業(yè)，因?yàn)槟?nbsp; 工建指標(biāo)蓋的，蓋完全以后空在那里，現(xiàn)在存在一些可能性，把房子改造成小的青年公寓，這個研究其實(shí)對青年公寓展開的。
    我們的希望是不在形式主義上做斗爭，從內(nèi)容上做斗爭，所以我們在我們公司自己內(nèi)部做了一個調(diào)查，我們自己公司內(nèi)部像這樣的適年齡人群大概有80位左右，有很多有趣的內(nèi)容。比如說第一行“愛做飯，不想做廚子不是好設(shè)計師�！�73.3%。（圖）這說明很多時候那一些功能性的需求是超乎你想想的，你覺得他就是租了一間屋子，他有那么高要求嗎？但是他租了一間屋子依舊想要一個好的廚房，還是想要洗衣機(jī)，想要放衣服的地方，還想要社交，還要帶朋友來，偶爾父母來了也希望能夠湊合一下住。一系列這樣的問題。
    我們把所有調(diào)查表當(dāng)中的中位數(shù)的指標(biāo)，就是50%以上的人的要求作為一個硬性的指標(biāo)，如果達(dá)不成這個設(shè)計就不能完成。舉例而言，如果我們公司有50%以上的小朋友都認(rèn)為他們至少會有一個大的新秀麗的箱子，兩個小的新秀麗的箱子，軟裝設(shè)計家居產(chǎn)業(yè)鏈，這個就是一個硬指標(biāo)。如果放不下這三個箱子，這個設(shè)計就不合格。

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