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小縣城硬裝公司承接了樣板房售樓部軟裝該如何

2021-08-03 13:50 次瀏覽

    



 
現(xiàn)如今,在中國許多地方的縣城,一些大地產(chǎn)公司也在下沉推出自己的系列樓盤,像這些大地產(chǎn)如果是自己全部投資,他們的樣板房和售樓部軟裝,當(dāng)?shù)氐难b飾公司很難接得到軟裝業(yè)務(wù),一般他們都有完善的配套合作的軟裝公司,如果只是借用了這些地產(chǎn)的品牌字和影響力,投資方另有其人,那當(dāng)?shù)氐难b飾公司或許通過關(guān)系,還能拿到他們樓盤的樣板房和售樓部的軟裝業(yè)務(wù)。
 
 
但是在縣城的裝飾公司是一種什么樣的存在,想必很多人都清楚,公司只有少數(shù)幾個(gè)設(shè)計(jì)員和業(yè)務(wù)人員,施工人員這部分,基本就是有了業(yè)務(wù)后臨時(shí)湊起來的隊(duì)伍,硬裝品質(zhì)有很大的提升空間,更別說軟裝了。但是他們通過各種方法和關(guān)系卻又拿到樣板房和售樓部的軟裝業(yè)務(wù),這時(shí)候他們其實(shí)是冒險(xiǎn)的,甲方的交期越來越近,硬裝可能都做得讓甲方不滿意,加之軟裝是個(gè)空白,如是就到處找可以幫其落地的軟裝公司,病急亂投醫(yī)。
 
 
他們找了一大圈,肯定會(huì)遇上這幾類軟裝公司,由于對(duì)軟裝一無所知,簡直有了選擇困難綜合癥,最后運(yùn)氣好的,可能草草地解決問題,運(yùn)氣不好的,整個(gè)業(yè)務(wù)全搞砸賠個(gè)精光。
 
第一種:在當(dāng)?shù)乜h城找了軟裝公司來設(shè)計(jì),由于前期不了解其硬裝進(jìn)度,根據(jù)軟裝設(shè)計(jì)的方法來設(shè)計(jì),水平也許還可以,但產(chǎn)品落地,顯得非常困難,預(yù)算超出了,因?yàn)楫吘共辉谲浹b設(shè)計(jì)的前沿城市,也不是家具等軟裝配飾產(chǎn)品的主產(chǎn)地,人家也要生存的,這類小縣城的軟裝公司給開出的清單預(yù)算,讓你受不了。但是加盟了大城市軟裝品牌公司的,另當(dāng)別論,畢竟這類軟裝公司后面有一個(gè)龐大的業(yè)務(wù)支撐體系,你完全可以放心選擇。

 
 
第二種:在較大的城市找,例如北上廣深等地,這些中國經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)的大城市,軟裝設(shè)計(jì)水平比起小縣城來肯定不是一個(gè)檔次,預(yù)算不一定比小縣城的貴,因?yàn)檫@些城市整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈穩(wěn)定成熟,無論是從設(shè)計(jì)到產(chǎn)品,物流運(yùn)輸?shù)铰涞匕惭b,是小縣城軟裝公司沒法比擬的。尤其像廣州和佛山、東莞等地更是中國家具的生產(chǎn)集散地,也是世界家具生產(chǎn)的中心地之一。在這些大城市的軟裝公司當(dāng)中其實(shí),也有兩類不同的軟裝公司:
 
A類:有完整的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì),設(shè)計(jì)水平也還可以,但是沒有成熟的成品家具供應(yīng)鏈體系,往往這種軟裝公司,不管三七二十一的,會(huì)要你所有產(chǎn)品都定制,定制就意味著工期較長,價(jià)格更貴,品質(zhì)還不一定得到保障,畢竟是照你的產(chǎn)品圖片來第一次做。這樣一來,整個(gè)預(yù)算也就不比小縣軟裝設(shè)計(jì)公司的便宜了。
 
 
B類:有完整的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì),設(shè)計(jì)水平也還可以,有完整成熟的成品家具供應(yīng)鏈體系,也有一定數(shù)量合作的定制工廠,他們會(huì)根據(jù)你的硬裝程度和工期長得來決定,如果你工期效緊,預(yù)算又低,會(huì)建議你部分成品代替,部分定制。充分讓你的預(yù)算合理化,性價(jià)比最大化。
 
 
 
但一般在縣城接的軟裝業(yè)務(wù),預(yù)算能多到哪里去?文章前面開頭提到縣城裝飾公司的情況,也提到了他們是如何接的樣板房和售樓部的軟裝業(yè)務(wù),加之他們不懂軟裝,所以被人忽悠的可能性非常大,有什么樣的方法能減小風(fēng)險(xiǎn),把事辦好呢?肯定有,那就是親自己去一趟你選定的幾家軟裝公司,根據(jù)自己的預(yù)算、工期、品質(zhì)要求等親自實(shí)地考察,是最好不過的,并且還可以要求參觀工廠等,不比不知道,一比見分曉。

 



 

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